Prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Toulon (83)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Foch à Toulon est de 2 229 €/m2 en médiane, d'après 31 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 010 €/m2) et 44% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Avenue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 31 biens ont été vendus Avenue du Marechal Foch à Toulon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 129 € à 15 000 €, soit un écart de 1228%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Toulon
Avenue du Marechal Foch fait partie des rues les plus abordables de Toulon. Le prix au m2 y est 26% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 871 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 229 €/m2
Au revenu médian de Toulon (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Marechal Foch dans le contexte de Toulon
Toulon compte 3 403 transactions immobilières en 2024 réparties sur 222 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toulon
Principales rues de Toulon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Resistance | 5 100 € | 5 199 € | 5 047 € | 47 |
| Avenue Joseph Gasquet | 2 969 € | 2 725 € | 4 822 € | 44 |
| Boulevard Marechal Joffre | 2 414 € | 2 179 € | - | 33 |
| Avenue Colonel Picot | 6 246 € | 10 294 € | 5 483 € | 31 |
| Chemin de Forgentier | 2 495 € | 2 500 € | - | 30 |
| Avenue Francois Cuzin | 1 692 € | 1 826 € | - | 27 |
| Avenue de Besagne | 4 074 € | 4 074 € | - | 27 |
| Boulevard Bazeilles | 3 041 € | 3 041 € | - | 23 |
| Rue de Pomet | 3 514 € | 3 532 € | - | 23 |
| Avenue Aristide Briand | 2 041 € | 2 041 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Toulon ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Foch est de 2 229 €/m2 en 2024, basé sur 31 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 129 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Toulon ?
Avenue du Marechal Foch est nettement en dessous de la moyenne de Toulon. Le prix médian de la commune est de 3 010 €/m2, soit 26% de plus que cette rue. Sur 222 rues analysées, Avenue du Marechal Foch se classe 173e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 2 229 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch coute environ 111 429 €. Ce montant peut varier de 56 465 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.