Prix au m2 Boulevard Bazeilles à Toulon (83)
Le prix immobilier Boulevard Bazeilles à Toulon est de 3 041 €/m2 en médiane, d'après 23 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 010 €/m2) et 23.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Boulevard Bazeilles en chiffres
En 2024, 23 biens ont été vendus Boulevard Bazeilles à Toulon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 180 € à 5 270 €, soit un écart de 347%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Toulon
Boulevard Bazeilles se situe au-dessus de la médiane des prix à Toulon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 091 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Bazeilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 041 €/m2
Au revenu médian de Toulon (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Bazeilles dans le contexte de Toulon
Toulon compte 3 403 transactions immobilières en 2024 réparties sur 222 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toulon
Principales rues de Toulon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Resistance | 5 100 € | 5 199 € | 5 047 € | 47 |
| Avenue Joseph Gasquet | 2 969 € | 2 725 € | 4 822 € | 44 |
| Boulevard Marechal Joffre | 2 414 € | 2 179 € | - | 33 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 229 € | 2 235 € | - | 31 |
| Avenue Colonel Picot | 6 246 € | 10 294 € | 5 483 € | 31 |
| Chemin de Forgentier | 2 495 € | 2 500 € | - | 30 |
| Avenue Francois Cuzin | 1 692 € | 1 826 € | - | 27 |
| Avenue de Besagne | 4 074 € | 4 074 € | - | 27 |
| Rue de Pomet | 3 514 € | 3 532 € | - | 23 |
| Avenue Aristide Briand | 2 041 € | 2 041 € | - | 21 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Bazeilles à Toulon ?
Le prix médian au m2 Boulevard Bazeilles est de 3 041 €/m2 en 2024, basé sur 23 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 180 € à 5 270 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Bazeilles est-elle chère par rapport à Toulon ?
Boulevard Bazeilles est dans la moyenne de Toulon. Le prix médian de la commune est de 3 010 €/m2, soit 1% de moins que cette rue. Sur 222 rues analysées, Boulevard Bazeilles se classe 98e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Bazeilles ?
Sur la base du prix médian de 3 041 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Bazeilles coute environ 152 041 €. Ce montant peut varier de 58 978 € à 263 514 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.