Prix au m2 Chemin de la Planche Brulee à Ferney-Voltaire (01)
Le prix immobilier Chemin de la Planche Brulee à Ferney-Voltaire est de 4 745 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 733 €/m2) et 85.8% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Chemin de la Planche Brulee en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Chemin de la Planche Brulee à Ferney-Voltaire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 942 € à 6 625 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ferney-Voltaire
Chemin de la Planche Brulee se situe au-dessus de la médiane des prix à Ferney-Voltaire. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 683 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin de la Planche Brulee
Les maisons Chemin de la Planche Brulee sont 19% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 237 230 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 59 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Planche Brulee ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 745 €/m2
Au revenu médian de Ferney-Voltaire (26 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Planche Brulee dans le contexte de Ferney-Voltaire
Ferney-Voltaire compte 203 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ferney-Voltaire
Principales rues de Ferney-Voltaire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Meyrin | 4 032 € | 3 935 € | - | 27 |
| Avenue du Jura | 4 140 € | 4 159 € | - | 21 |
| Avenue de Vessy | 4 717 € | 4 717 € | - | 14 |
| Chemin du Levant | 2 571 € | - | - | 13 |
| Avenue Voltaire | 4 820 € | 5 707 € | - | 11 |
| Rue de Versoix | 6 323 € | 6 341 € | - | 10 |
| Impasse du Pegan | 4 630 € | 4 630 € | - | 9 |
| Avenue des Alpes | 4 483 € | 4 462 € | 4 504 € | 8 |
| Rue de Geneve | 4 916 € | 4 916 € | - | 8 |
| Avenue des Sports | 5 000 € | 5 000 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Planche Brulee à Ferney-Voltaire ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Planche Brulee est de 4 745 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 942 € à 6 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin de la Planche Brulee ?
Les appartements s'échangent à 4 448 €/m2 et les maisons à 5 274 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin de la Planche Brulee est-elle chère par rapport à Ferney-Voltaire ?
Chemin de la Planche Brulee est dans la moyenne de Ferney-Voltaire. Le prix médian de la commune est de 4 733 €/m2, soit 0.3% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin de la Planche Brulee se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Planche Brulee ?
Sur la base du prix médian de 4 745 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Planche Brulee coute environ 237 230 €. Ce montant peut varier de 147 116 € à 331 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.