Prix au m2 Rue de Versoix à Ferney-Voltaire (01)
Le prix immobilier Rue de Versoix à Ferney-Voltaire est de 6 323 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 733 €/m2) et 147.6% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue de Versoix en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Versoix à Ferney-Voltaire. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 385 € à 6 587 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ferney-Voltaire
Rue de Versoix est la rue la plus chère de Ferney-Voltaire avec un prix médian de 6 323 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 201 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Versoix ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 323 €/m2
Au revenu médian de Ferney-Voltaire (26 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Versoix dans le contexte de Ferney-Voltaire
Ferney-Voltaire compte 203 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ferney-Voltaire
Principales rues de Ferney-Voltaire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Meyrin | 4 032 € | 3 935 € | - | 27 |
| Chemin de la Planche Brulee | 4 745 € | 4 448 € | 5 274 € | 24 |
| Avenue du Jura | 4 140 € | 4 159 € | - | 21 |
| Avenue de Vessy | 4 717 € | 4 717 € | - | 14 |
| Chemin du Levant | 2 571 € | - | - | 13 |
| Avenue Voltaire | 4 820 € | 5 707 € | - | 11 |
| Impasse du Pegan | 4 630 € | 4 630 € | - | 9 |
| Avenue des Alpes | 4 483 € | 4 462 € | 4 504 € | 8 |
| Rue de Geneve | 4 916 € | 4 916 € | - | 8 |
| Avenue des Sports | 5 000 € | 5 000 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Versoix à Ferney-Voltaire ?
Le prix médian au m2 Rue de Versoix est de 6 323 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 385 € à 6 587 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Versoix est-elle chère par rapport à Ferney-Voltaire ?
Rue de Versoix est nettement au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire. Le prix médian de la commune est de 4 733 €/m2, soit 33.6% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de Versoix se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Versoix ?
Sur la base du prix médian de 6 323 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Versoix coute environ 316 146 €. Ce montant peut varier de 219 259 € à 329 327 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.