Prix au m2 Rue de Geneve à Ferney-Voltaire (01)
Le prix immobilier Rue de Geneve à Ferney-Voltaire est de 4 916 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 733 €/m2) et 92.5% au-dessus de la moyenne du département Ain. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de Geneve en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Geneve à Ferney-Voltaire. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 827 € à 14 714 €, soit un écart de 284%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ferney-Voltaire
Rue de Geneve se situe au-dessus de la médiane des prix à Ferney-Voltaire. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 887 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Geneve ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 916 €/m2
Au revenu médian de Ferney-Voltaire (26 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Geneve dans le contexte de Ferney-Voltaire
Ferney-Voltaire compte 203 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ferney-Voltaire
Principales rues de Ferney-Voltaire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Meyrin | 4 032 € | 3 935 € | - | 27 |
| Chemin de la Planche Brulee | 4 745 € | 4 448 € | 5 274 € | 24 |
| Avenue du Jura | 4 140 € | 4 159 € | - | 21 |
| Avenue de Vessy | 4 717 € | 4 717 € | - | 14 |
| Chemin du Levant | 2 571 € | - | - | 13 |
| Avenue Voltaire | 4 820 € | 5 707 € | - | 11 |
| Rue de Versoix | 6 323 € | 6 341 € | - | 10 |
| Impasse du Pegan | 4 630 € | 4 630 € | - | 9 |
| Avenue des Alpes | 4 483 € | 4 462 € | 4 504 € | 8 |
| Avenue des Sports | 5 000 € | 5 000 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Geneve à Ferney-Voltaire ?
Le prix médian au m2 Rue de Geneve est de 4 916 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 827 € à 14 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Geneve est-elle chère par rapport à Ferney-Voltaire ?
Rue de Geneve est dans la moyenne de Ferney-Voltaire. Le prix médian de la commune est de 4 733 €/m2, soit 3.9% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de Geneve se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Geneve ?
Sur la base du prix médian de 4 916 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Geneve coute environ 245 782 €. Ce montant peut varier de 191 346 € à 735 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Geneve à Ferney-Voltaire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.