Prix au m2 à Ferney-Voltaire (01)
Le prix médian de l'immobilier à Ferney-Voltaire est de 4 733 €/m2 selon les 203 transactions enregistrées en 2024. C'est 85.3% au-dessus de la moyenne du département Ain (2 554 €/m2). La ville compte 10 920 habitants sur 4,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ferney-Voltaire est passé de 3 951 € à 5 000 €, soit +26.6%.
📊 Ferney-Voltaire vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ain :
Ferney-Voltaire se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 85.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Ferney-Voltaire en chiffres
Ferney-Voltaire compte 10 920 habitants répartis sur 4,8 km², soit une densité de 2 280 hab/km². Le code postal est 01210.
Le revenu médian des ménages est de 26 770 €/an. Il faut environ 8.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.5% supérieur à la moyenne du Ain.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Ferney-Voltaire
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Ferney-Voltaire. Pour un T3 de 80 m², comptez 383 670 € en appartement contre 380 521 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Ferney-Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 733 €/m2 :
Les prix varient entre 1 527 € et 16 275 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Ferney-Voltaire
14 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Meyrin (4 032 €/m2) et la plus abordable est Chemin du Levant (2 571 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Meyrin 4 032 €/m2
- Chemin de la Planche Brulee 4 745 €/m2
- Avenue du Jura 4 140 €/m2
- Avenue de Vessy 4 717 €/m2
- Chemin du Levant 2 571 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin du Levant 2 571 €/m2
- Chemin du Pre Similien 4 000 €/m2
- Rue de Meyrin 4 032 €/m2
- Avenue du Jura 4 140 €/m2
- Avenue des Alpes 4 483 €/m2
📍 Toutes les rues de Ferney-Voltaire
Liste des 14 rues de Ferney-Voltaire avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Meyrin | 4 032 € | 3 935 € | - | 27 |
| Chemin de la Planche Brulee | 4 745 € | 4 448 € | 5 274 € | 24 |
| Avenue du Jura | 4 140 € | 4 159 € | - | 21 |
| Avenue de Vessy | 4 717 € | 4 717 € | - | 14 |
| Chemin du Levant | 2 571 € | - | - | 13 |
| Avenue Voltaire | 4 820 € | 5 707 € | - | 11 |
| Rue de Versoix | 6 323 € | 6 341 € | - | 10 |
| Impasse du Pegan | 4 630 € | 4 630 € | - | 9 |
| Avenue des Alpes | 4 483 € | 4 462 € | 4 504 € | 8 |
| Rue de Geneve | 4 916 € | 4 916 € | - | 8 |
| Avenue des Sports | 5 000 € | 5 000 € | - | 7 |
| Chemin du Pre Similien | 4 000 € | 4 000 € | - | 5 |
| Avenue des Sablonnieres | 5 588 € | - | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 4 762 € | 4 612 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Ain
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 2 011 € | 1 929 € | 2 370 € | 752 |
| Valserhône | 2 700 € | 2 671 € | 3 093 € | 332 |
| Oyonnax | 1 594 € | 1 509 € | 1 937 € | 241 |
| Divonne-les-Bains | 5 835 € | 5 854 € | 6 397 € | 236 |
| Gex | 4 560 € | 4 455 € | 5 223 € | 212 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 678 € | 4 630 € | 5 272 € | 194 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 316 € | 2 300 € | 2 388 € | 193 |
| Belley | 2 208 € | 2 221 € | 2 308 € | 161 |
| Prévessin-Moëns | 5 559 € | 5 627 € | 5 670 € | 154 |
| Miribel | 3 371 € | 3 329 € | 3 468 € | 126 |
Autres communes du Ain
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