Prix au m2 Allée de la Colline à Yzeure (03)
Le prix immobilier Allée de la Colline à Yzeure est de 1 350 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 441 €/m2) et 12.7% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Allée de la Colline en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Allée de la Colline à Yzeure. Les prix au m2 s'échelonnent de 805 € à 1 675 €, soit un écart de 108%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Yzeure
Allée de la Colline se situe en dessous de la médiane des prix à Yzeure. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 870 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Colline ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 350 €/m2
Au revenu médian de Yzeure (22 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de la Colline dans le contexte de Yzeure
Yzeure compte 196 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yzeure
Principales rues de Yzeure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Montbeugny | 1 262 € | 1 300 € | 417 € | 9 |
| Rue Bergeron Vebret | 1 587 € | 1 338 € | 1 733 € | 8 |
| Rue des 3 Pressoirs | 1 655 € | - | 1 779 € | 8 |
| Rue des Epoux Contoux | 2 016 € | 2 016 € | - | 6 |
| Rue Berlioz | 1 875 € | 1 875 € | - | 5 |
| Rue Parmentier | 1 792 € | - | 1 792 € | 5 |
| Boulevard du Moulin A Vent | 1 141 € | - | 1 141 € | 5 |
| Route de Lyon | 1 318 € | - | - | 5 |
| Rue du Pont de Bois | 1 250 € | 2 311 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Colline à Yzeure ?
Le prix médian au m2 Allée de la Colline est de 1 350 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 805 € à 1 675 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Colline est-elle chère par rapport à Yzeure ?
Allée de la Colline est en dessous de la moyenne de Yzeure. Le prix médian de la commune est de 1 441 €/m2, soit 6.3% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Allée de la Colline se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Colline ?
Sur la base du prix médian de 1 350 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Colline coute environ 67 519 €. Ce montant peut varier de 40 230 € à 83 734 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.