Prix au m2 Rue Bergeron Vebret à Yzeure (03)
Le prix immobilier Rue Bergeron Vebret à Yzeure est de 1 587 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 441 €/m2) et 32.4% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Bergeron Vebret en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Bergeron Vebret à Yzeure. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 222 € à 3 469 €, soit un écart de 184%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Yzeure
Rue Bergeron Vebret se situe au-dessus de la médiane des prix à Yzeure. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 247 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Bergeron Vebret
Les maisons Rue Bergeron Vebret sont 30% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 79 373 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 65 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Bergeron Vebret ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 587 €/m2
Au revenu médian de Yzeure (22 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Bergeron Vebret dans le contexte de Yzeure
Yzeure compte 196 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yzeure
Principales rues de Yzeure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Colline | 1 350 € | 1 350 € | - | 10 |
| Route de Montbeugny | 1 262 € | 1 300 € | 417 € | 9 |
| Rue des 3 Pressoirs | 1 655 € | - | 1 779 € | 8 |
| Rue des Epoux Contoux | 2 016 € | 2 016 € | - | 6 |
| Rue Berlioz | 1 875 € | 1 875 € | - | 5 |
| Rue Parmentier | 1 792 € | - | 1 792 € | 5 |
| Boulevard du Moulin A Vent | 1 141 € | - | 1 141 € | 5 |
| Route de Lyon | 1 318 € | - | - | 5 |
| Rue du Pont de Bois | 1 250 € | 2 311 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bergeron Vebret à Yzeure ?
Le prix médian au m2 Rue Bergeron Vebret est de 1 587 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 222 € à 3 469 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Bergeron Vebret ?
Les appartements s'échangent à 1 338 €/m2 et les maisons à 1 733 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Bergeron Vebret est-elle chère par rapport à Yzeure ?
Rue Bergeron Vebret est au-dessus de la moyenne de Yzeure. Le prix médian de la commune est de 1 441 €/m2, soit 10.1% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Bergeron Vebret se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bergeron Vebret ?
Sur la base du prix médian de 1 587 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bergeron Vebret coute environ 79 373 €. Ce montant peut varier de 61 111 € à 173 438 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Bergeron Vebret à Yzeure ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.