Prix au m2 Rue des 3 Pressoirs à Yzeure (03)
Le prix immobilier Rue des 3 Pressoirs à Yzeure est de 1 655 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 441 €/m2) et 38% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue des 3 Pressoirs en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des 3 Pressoirs à Yzeure. Les prix au m2 s'échelonnent de 953 € à 2 048 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Yzeure
Rue des 3 Pressoirs se situe au-dessus de la médiane des prix à Yzeure. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 095 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des 3 Pressoirs ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 655 €/m2
Au revenu médian de Yzeure (22 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des 3 Pressoirs dans le contexte de Yzeure
Yzeure compte 196 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yzeure
Principales rues de Yzeure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Colline | 1 350 € | 1 350 € | - | 10 |
| Route de Montbeugny | 1 262 € | 1 300 € | 417 € | 9 |
| Rue Bergeron Vebret | 1 587 € | 1 338 € | 1 733 € | 8 |
| Rue des Epoux Contoux | 2 016 € | 2 016 € | - | 6 |
| Rue Berlioz | 1 875 € | 1 875 € | - | 5 |
| Rue Parmentier | 1 792 € | - | 1 792 € | 5 |
| Boulevard du Moulin A Vent | 1 141 € | - | 1 141 € | 5 |
| Route de Lyon | 1 318 € | - | - | 5 |
| Rue du Pont de Bois | 1 250 € | 2 311 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des 3 Pressoirs à Yzeure ?
Le prix médian au m2 Rue des 3 Pressoirs est de 1 655 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 953 € à 2 048 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des 3 Pressoirs est-elle chère par rapport à Yzeure ?
Rue des 3 Pressoirs est au-dessus de la moyenne de Yzeure. Le prix médian de la commune est de 1 441 €/m2, soit 14.8% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue des 3 Pressoirs se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des 3 Pressoirs ?
Sur la base du prix médian de 1 655 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des 3 Pressoirs coute environ 82 732 €. Ce montant peut varier de 47 647 € à 102 414 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.