Prix au m2 Route de Montbeugny à Yzeure (03)
Le prix immobilier Route de Montbeugny à Yzeure est de 1 262 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 441 €/m2) et 5.3% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Route de Montbeugny en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Montbeugny à Yzeure. Les prix au m2 s'échelonnent de 417 € à 1 512 €, soit un écart de 263%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Yzeure
Route de Montbeugny fait partie des rues les plus abordables de Yzeure. Le prix au m2 y est 12.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 095 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Montbeugny
Les appartements Route de Montbeugny sont 212% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 63 107 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 156 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Route de Montbeugny ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 262 €/m2
Au revenu médian de Yzeure (22 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Montbeugny dans le contexte de Yzeure
Yzeure compte 196 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yzeure
Principales rues de Yzeure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Colline | 1 350 € | 1 350 € | - | 10 |
| Rue Bergeron Vebret | 1 587 € | 1 338 € | 1 733 € | 8 |
| Rue des 3 Pressoirs | 1 655 € | - | 1 779 € | 8 |
| Rue des Epoux Contoux | 2 016 € | 2 016 € | - | 6 |
| Rue Berlioz | 1 875 € | 1 875 € | - | 5 |
| Rue Parmentier | 1 792 € | - | 1 792 € | 5 |
| Boulevard du Moulin A Vent | 1 141 € | - | 1 141 € | 5 |
| Route de Lyon | 1 318 € | - | - | 5 |
| Rue du Pont de Bois | 1 250 € | 2 311 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Montbeugny à Yzeure ?
Le prix médian au m2 Route de Montbeugny est de 1 262 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 417 € à 1 512 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Montbeugny ?
Les appartements s'échangent à 1 300 €/m2 et les maisons à 417 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Montbeugny est-elle chère par rapport à Yzeure ?
Route de Montbeugny est en dessous de la moyenne de Yzeure. Le prix médian de la commune est de 1 441 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Route de Montbeugny se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Montbeugny ?
Sur la base du prix médian de 1 262 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Montbeugny coute environ 63 107 €. Ce montant peut varier de 20 834 € à 75 595 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.