Prix au m2 Rue Berlioz à Yzeure (03)
Le prix immobilier Rue Berlioz à Yzeure est de 1 875 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 441 €/m2) et 56.4% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Berlioz en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Berlioz à Yzeure. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 2 091 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Yzeure
Rue Berlioz fait partie du top 3 des rues les plus chères de Yzeure. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 216 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Berlioz ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 875 €/m2
Au revenu médian de Yzeure (22 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Berlioz dans le contexte de Yzeure
Yzeure compte 196 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yzeure
Principales rues de Yzeure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Colline | 1 350 € | 1 350 € | - | 10 |
| Route de Montbeugny | 1 262 € | 1 300 € | 417 € | 9 |
| Rue Bergeron Vebret | 1 587 € | 1 338 € | 1 733 € | 8 |
| Rue des 3 Pressoirs | 1 655 € | - | 1 779 € | 8 |
| Rue des Epoux Contoux | 2 016 € | 2 016 € | - | 6 |
| Rue Parmentier | 1 792 € | - | 1 792 € | 5 |
| Boulevard du Moulin A Vent | 1 141 € | - | 1 141 € | 5 |
| Route de Lyon | 1 318 € | - | - | 5 |
| Rue du Pont de Bois | 1 250 € | 2 311 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Berlioz à Yzeure ?
Le prix médian au m2 Rue Berlioz est de 1 875 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 2 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Berlioz est-elle chère par rapport à Yzeure ?
Rue Berlioz est nettement au-dessus de la moyenne de Yzeure. Le prix médian de la commune est de 1 441 €/m2, soit 30.1% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Berlioz se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Berlioz ?
Sur la base du prix médian de 1 875 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Berlioz coute environ 93 750 €. Ce montant peut varier de 93 750 € à 104 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Berlioz à Yzeure ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.