Prix au m2 Rue du Pont de Bois à Yzeure (03)
Le prix immobilier Rue du Pont de Bois à Yzeure est de 1 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 441 €/m2) et 4.3% au-dessus de la moyenne du département Allier. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 176 m².
📊 Rue du Pont de Bois en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pont de Bois à Yzeure. Les prix au m2 s'échelonnent de 227 € à 2 971 €, soit un écart de 1210%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 176 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Yzeure
Rue du Pont de Bois fait partie des rues les plus abordables de Yzeure. Le prix au m2 y est 13.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 745 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont de Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2
Au revenu médian de Yzeure (22 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pont de Bois dans le contexte de Yzeure
Yzeure compte 196 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yzeure
Principales rues de Yzeure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Colline | 1 350 € | 1 350 € | - | 10 |
| Route de Montbeugny | 1 262 € | 1 300 € | 417 € | 9 |
| Rue Bergeron Vebret | 1 587 € | 1 338 € | 1 733 € | 8 |
| Rue des 3 Pressoirs | 1 655 € | - | 1 779 € | 8 |
| Rue des Epoux Contoux | 2 016 € | 2 016 € | - | 6 |
| Rue Berlioz | 1 875 € | 1 875 € | - | 5 |
| Rue Parmentier | 1 792 € | - | 1 792 € | 5 |
| Boulevard du Moulin A Vent | 1 141 € | - | 1 141 € | 5 |
| Route de Lyon | 1 318 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont de Bois à Yzeure ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont de Bois est de 1 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 227 € à 2 971 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont de Bois est-elle chère par rapport à Yzeure ?
Rue du Pont de Bois est en dessous de la moyenne de Yzeure. Le prix médian de la commune est de 1 441 €/m2, soit 13.3% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Pont de Bois se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont de Bois ?
Sur la base du prix médian de 1 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont de Bois coute environ 62 500 €. Ce montant peut varier de 11 338 € à 148 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.