Prix au m2 Avenue de l Europe à Annonay (07)
Le prix immobilier Avenue de l Europe à Annonay est de 1 449 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 588 €/m2) et 36.7% en dessous de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue de l Europe en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de l Europe à Annonay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 060 € à 1 750 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Annonay
Avenue de l Europe se situe en dessous de la médiane des prix à Annonay. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 690 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Europe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 449 €/m2
Au revenu médian de Annonay (19 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de l Europe dans le contexte de Annonay
Annonay compte 336 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annonay
Principales rues de Annonay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tournon | 2 479 € | 2 019 € | - | 22 |
| Rue Montgolfier | 2 070 € | 1 555 € | - | 14 |
| Boulevard de la Republique | 1 067 € | 1 067 € | - | 13 |
| Rue Boissy d Anglas | 1 237 € | 1 309 € | - | 12 |
| Rue de Deume | 998 € | 1 328 € | - | 11 |
| Rue du Pilat | 1 158 € | 1 205 € | - | 10 |
| Rue Etienne Frachon | 2 493 € | 2 582 € | - | 9 |
| Avenue de la Gare | 2 081 € | 2 170 € | - | 9 |
| Avenue Ferdinand Janvier | 1 143 € | 1 098 € | - | 8 |
| Rue Recluziere | 4 022 € | 4 022 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Europe à Annonay ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Europe est de 1 449 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 060 € à 1 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Europe est-elle chère par rapport à Annonay ?
Avenue de l Europe est en dessous de la moyenne de Annonay. Le prix médian de la commune est de 1 588 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue de l Europe se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Europe ?
Sur la base du prix médian de 1 449 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Europe coute environ 72 427 €. Ce montant peut varier de 53 017 € à 87 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.