Prix au m2 Rue J B Bechetoille à Annonay (07)
Le prix immobilier Rue J B Bechetoille à Annonay est de 5 341 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 588 €/m2) et 133.4% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue J B Bechetoille en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue J B Bechetoille à Annonay. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 357 € à 6 714 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Annonay
Rue J B Bechetoille fait partie du top 3 des rues les plus chères de Annonay. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue J B Bechetoille ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 341 €/m2
Au revenu médian de Annonay (19 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue J B Bechetoille dans le contexte de Annonay
Annonay compte 336 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annonay
Principales rues de Annonay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tournon | 2 479 € | 2 019 € | - | 22 |
| Rue Montgolfier | 2 070 € | 1 555 € | - | 14 |
| Boulevard de la Republique | 1 067 € | 1 067 € | - | 13 |
| Rue Boissy d Anglas | 1 237 € | 1 309 € | - | 12 |
| Rue de Deume | 998 € | 1 328 € | - | 11 |
| Rue du Pilat | 1 158 € | 1 205 € | - | 10 |
| Rue Etienne Frachon | 2 493 € | 2 582 € | - | 9 |
| Avenue de la Gare | 2 081 € | 2 170 € | - | 9 |
| Avenue Ferdinand Janvier | 1 143 € | 1 098 € | - | 8 |
| Rue Recluziere | 4 022 € | 4 022 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue J B Bechetoille à Annonay ?
Le prix médian au m2 Rue J B Bechetoille est de 5 341 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 357 € à 6 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue J B Bechetoille est-elle chère par rapport à Annonay ?
Rue J B Bechetoille est nettement au-dessus de la moyenne de Annonay. Le prix médian de la commune est de 1 588 €/m2, soit 236.3% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue J B Bechetoille se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue J B Bechetoille ?
Sur la base du prix médian de 5 341 €/m2, un appartement de 50 m² Rue J B Bechetoille coute environ 267 046 €. Ce montant peut varier de 167 857 € à 335 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.