Prix au m2 Rue Saint Prix Barou à Annonay (07)
Le prix immobilier Rue Saint Prix Barou à Annonay est de 5 093 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 588 €/m2) et 122.6% au-dessus de la moyenne du département Ardèche. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Saint Prix Barou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Prix Barou à Annonay. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 000 € à 11 458 €, soit un écart de 129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Annonay
Rue Saint Prix Barou fait partie du top 3 des rues les plus chères de Annonay. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 458 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Prix Barou ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 093 €/m2
Au revenu médian de Annonay (19 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saint Prix Barou dans le contexte de Annonay
Annonay compte 336 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annonay
Principales rues de Annonay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tournon | 2 479 € | 2 019 € | - | 22 |
| Rue Montgolfier | 2 070 € | 1 555 € | - | 14 |
| Boulevard de la Republique | 1 067 € | 1 067 € | - | 13 |
| Rue Boissy d Anglas | 1 237 € | 1 309 € | - | 12 |
| Rue de Deume | 998 € | 1 328 € | - | 11 |
| Rue du Pilat | 1 158 € | 1 205 € | - | 10 |
| Rue Etienne Frachon | 2 493 € | 2 582 € | - | 9 |
| Avenue de la Gare | 2 081 € | 2 170 € | - | 9 |
| Avenue Ferdinand Janvier | 1 143 € | 1 098 € | - | 8 |
| Rue Recluziere | 4 022 € | 4 022 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Prix Barou à Annonay ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Prix Barou est de 5 093 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 000 € à 11 458 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Prix Barou est-elle chère par rapport à Annonay ?
Rue Saint Prix Barou est nettement au-dessus de la moyenne de Annonay. Le prix médian de la commune est de 1 588 €/m2, soit 220.6% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Saint Prix Barou se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Prix Barou ?
Sur la base du prix médian de 5 093 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Prix Barou coute environ 254 630 €. Ce montant peut varier de 250 000 € à 572 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.