Prix au m2 Avenue Jean Moulin à Romans-sur-Isère (26)
Le prix immobilier Avenue Jean Moulin à Romans-sur-Isère est de 1 863 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 929 €/m2) et 29.8% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Avenue Jean Moulin en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Jean Moulin à Romans-sur-Isère. Les prix au m2 s'échelonnent de 938 € à 5 290 €, soit un écart de 464%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Romans-sur-Isère
Avenue Jean Moulin se situe en dessous de la médiane des prix à Romans-sur-Isère. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 353 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 863 €/m2
Au revenu médian de Romans-sur-Isère (19 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Moulin dans le contexte de Romans-sur-Isère
Romans-sur-Isère compte 654 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romans-sur-Isère
Principales rues de Romans-sur-Isère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis le Cardonnel | 1 614 € | 1 614 € | 1 800 € | 18 |
| Place Jean Jaures | 2 022 € | 2 022 € | - | 14 |
| Rue Etienne Dolet | 2 520 € | 2 761 € | - | 14 |
| Avenue Louis Saillant | 8 139 € | - | - | 13 |
| Rue Jacquemart | 4 390 € | 4 337 € | - | 13 |
| Rue Guillaume | 2 143 € | 2 143 € | - | 11 |
| Cote des Cordeliers | 5 804 € | 4 224 € | - | 10 |
| Rue Saint-nicolas | 1 180 € | 1 091 € | - | 10 |
| Rue Gaillard | 2 954 € | 2 954 € | - | 9 |
| Cote des Masses | 2 353 € | 2 381 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Moulin à Romans-sur-Isère ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Moulin est de 1 863 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 938 € à 5 290 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Moulin est-elle chère par rapport à Romans-sur-Isère ?
Avenue Jean Moulin est dans la moyenne de Romans-sur-Isère. Le prix médian de la commune est de 1 929 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Avenue Jean Moulin se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Moulin ?
Sur la base du prix médian de 1 863 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Moulin coute environ 93 137 €. Ce montant peut varier de 46 875 € à 264 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.