Prix au m2 Rue Gaillard à Romans-sur-Isère (26)
Le prix immobilier Rue Gaillard à Romans-sur-Isère est de 2 954 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 929 €/m2) et 11.4% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Gaillard en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Gaillard à Romans-sur-Isère. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 622 € à 6 222 €, soit un écart de 284%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Romans-sur-Isère
Rue Gaillard se situe dans le quart supérieur des prix à Romans-sur-Isère, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gaillard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 954 €/m2
Au revenu médian de Romans-sur-Isère (19 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Gaillard dans le contexte de Romans-sur-Isère
Romans-sur-Isère compte 654 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romans-sur-Isère
Principales rues de Romans-sur-Isère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis le Cardonnel | 1 614 € | 1 614 € | 1 800 € | 18 |
| Avenue Jean Moulin | 1 863 € | 1 935 € | - | 14 |
| Place Jean Jaures | 2 022 € | 2 022 € | - | 14 |
| Rue Etienne Dolet | 2 520 € | 2 761 € | - | 14 |
| Avenue Louis Saillant | 8 139 € | - | - | 13 |
| Rue Jacquemart | 4 390 € | 4 337 € | - | 13 |
| Rue Guillaume | 2 143 € | 2 143 € | - | 11 |
| Cote des Cordeliers | 5 804 € | 4 224 € | - | 10 |
| Rue Saint-nicolas | 1 180 € | 1 091 € | - | 10 |
| Cote des Masses | 2 353 € | 2 381 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gaillard à Romans-sur-Isère ?
Le prix médian au m2 Rue Gaillard est de 2 954 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 622 € à 6 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gaillard est-elle chère par rapport à Romans-sur-Isère ?
Rue Gaillard est nettement au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère. Le prix médian de la commune est de 1 929 €/m2, soit 53.1% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue Gaillard se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gaillard ?
Sur la base du prix médian de 2 954 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gaillard coute environ 147 717 €. Ce montant peut varier de 81 111 € à 311 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.