Prix au m2 Cote des Cordeliers à Romans-sur-Isère (26)
Le prix immobilier Cote des Cordeliers à Romans-sur-Isère est de 5 804 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 929 €/m2) et 118.8% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Cote des Cordeliers en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Cote des Cordeliers à Romans-sur-Isère. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 282 € à 14 722 €, soit un écart de 545%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Romans-sur-Isère
Cote des Cordeliers se situe dans le quart supérieur des prix à Romans-sur-Isère, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 440 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cote des Cordeliers ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 804 €/m2
Au revenu médian de Romans-sur-Isère (19 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cote des Cordeliers dans le contexte de Romans-sur-Isère
Romans-sur-Isère compte 654 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romans-sur-Isère
Principales rues de Romans-sur-Isère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis le Cardonnel | 1 614 € | 1 614 € | 1 800 € | 18 |
| Avenue Jean Moulin | 1 863 € | 1 935 € | - | 14 |
| Place Jean Jaures | 2 022 € | 2 022 € | - | 14 |
| Rue Etienne Dolet | 2 520 € | 2 761 € | - | 14 |
| Avenue Louis Saillant | 8 139 € | - | - | 13 |
| Rue Jacquemart | 4 390 € | 4 337 € | - | 13 |
| Rue Guillaume | 2 143 € | 2 143 € | - | 11 |
| Rue Saint-nicolas | 1 180 € | 1 091 € | - | 10 |
| Rue Gaillard | 2 954 € | 2 954 € | - | 9 |
| Cote des Masses | 2 353 € | 2 381 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cote des Cordeliers à Romans-sur-Isère ?
Le prix médian au m2 Cote des Cordeliers est de 5 804 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 282 € à 14 722 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cote des Cordeliers est-elle chère par rapport à Romans-sur-Isère ?
Cote des Cordeliers est nettement au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère. Le prix médian de la commune est de 1 929 €/m2, soit 200.9% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Cote des Cordeliers se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cote des Cordeliers ?
Sur la base du prix médian de 5 804 €/m2, un appartement de 50 m² Cote des Cordeliers coute environ 290 208 €. Ce montant peut varier de 114 116 € à 736 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.