Prix au m2 Avenue Louis Saillant à Romans-sur-Isère (26)
Le prix immobilier Avenue Louis Saillant à Romans-sur-Isère est de 8 139 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 929 €/m2) et 206.8% au-dessus de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 5457 m².
📊 Avenue Louis Saillant en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Louis Saillant à Romans-sur-Isère. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 111 € à 25 910 €, soit un écart de 2231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 5457 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Romans-sur-Isère
Avenue Louis Saillant fait partie du top 3 des rues les plus chères de Romans-sur-Isère. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 798 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Louis Saillant ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 139 €/m2
Au revenu médian de Romans-sur-Isère (19 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Louis Saillant dans le contexte de Romans-sur-Isère
Romans-sur-Isère compte 654 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romans-sur-Isère
Principales rues de Romans-sur-Isère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis le Cardonnel | 1 614 € | 1 614 € | 1 800 € | 18 |
| Avenue Jean Moulin | 1 863 € | 1 935 € | - | 14 |
| Place Jean Jaures | 2 022 € | 2 022 € | - | 14 |
| Rue Etienne Dolet | 2 520 € | 2 761 € | - | 14 |
| Rue Jacquemart | 4 390 € | 4 337 € | - | 13 |
| Rue Guillaume | 2 143 € | 2 143 € | - | 11 |
| Cote des Cordeliers | 5 804 € | 4 224 € | - | 10 |
| Rue Saint-nicolas | 1 180 € | 1 091 € | - | 10 |
| Rue Gaillard | 2 954 € | 2 954 € | - | 9 |
| Cote des Masses | 2 353 € | 2 381 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Louis Saillant à Romans-sur-Isère ?
Le prix médian au m2 Avenue Louis Saillant est de 8 139 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 111 € à 25 910 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Louis Saillant est-elle chère par rapport à Romans-sur-Isère ?
Avenue Louis Saillant est nettement au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère. Le prix médian de la commune est de 1 929 €/m2, soit 321.9% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Avenue Louis Saillant se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Louis Saillant ?
Sur la base du prix médian de 8 139 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Louis Saillant coute environ 406 935 €. Ce montant peut varier de 55 566 € à 1 295 485 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.