Prix au m2 Rue Louis le Cardonnel à Romans-sur-Isère (26)
Le prix immobilier Rue Louis le Cardonnel à Romans-sur-Isère est de 1 614 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 929 €/m2) et 39.1% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Louis le Cardonnel en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Louis le Cardonnel à Romans-sur-Isère. Les prix au m2 s'échelonnent de 686 € à 3 383 €, soit un écart de 393%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Romans-sur-Isère
Rue Louis le Cardonnel se situe en dessous de la médiane des prix à Romans-sur-Isère. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 697 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Louis le Cardonnel
Les maisons Rue Louis le Cardonnel sont 11% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 80 715 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 56 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Louis le Cardonnel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 614 €/m2
Au revenu médian de Romans-sur-Isère (19 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis le Cardonnel dans le contexte de Romans-sur-Isère
Romans-sur-Isère compte 654 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romans-sur-Isère
Principales rues de Romans-sur-Isère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 1 863 € | 1 935 € | - | 14 |
| Place Jean Jaures | 2 022 € | 2 022 € | - | 14 |
| Rue Etienne Dolet | 2 520 € | 2 761 € | - | 14 |
| Avenue Louis Saillant | 8 139 € | - | - | 13 |
| Rue Jacquemart | 4 390 € | 4 337 € | - | 13 |
| Rue Guillaume | 2 143 € | 2 143 € | - | 11 |
| Cote des Cordeliers | 5 804 € | 4 224 € | - | 10 |
| Rue Saint-nicolas | 1 180 € | 1 091 € | - | 10 |
| Rue Gaillard | 2 954 € | 2 954 € | - | 9 |
| Cote des Masses | 2 353 € | 2 381 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis le Cardonnel à Romans-sur-Isère ?
Le prix médian au m2 Rue Louis le Cardonnel est de 1 614 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 686 € à 3 383 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Louis le Cardonnel ?
Les appartements s'échangent à 1 614 €/m2 et les maisons à 1 800 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Louis le Cardonnel est-elle chère par rapport à Romans-sur-Isère ?
Rue Louis le Cardonnel est en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère. Le prix médian de la commune est de 1 929 €/m2, soit 16.3% de plus que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue Louis le Cardonnel se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis le Cardonnel ?
Sur la base du prix médian de 1 614 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis le Cardonnel coute environ 80 715 €. Ce montant peut varier de 34 314 € à 169 172 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.