Prix au m2 Rue Etienne Dolet à Romans-sur-Isère (26)
Le prix immobilier Rue Etienne Dolet à Romans-sur-Isère est de 2 520 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 929 €/m2) et 5% en dessous de la moyenne du département Drôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Etienne Dolet en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Etienne Dolet à Romans-sur-Isère. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 7 571 €, soit un écart de 960%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Romans-sur-Isère
Rue Etienne Dolet se situe au-dessus de la médiane des prix à Romans-sur-Isère. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 857 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Etienne Dolet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 520 €/m2
Au revenu médian de Romans-sur-Isère (19 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Etienne Dolet dans le contexte de Romans-sur-Isère
Romans-sur-Isère compte 654 transactions immobilières en 2024 réparties sur 41 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romans-sur-Isère
Principales rues de Romans-sur-Isère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis le Cardonnel | 1 614 € | 1 614 € | 1 800 € | 18 |
| Avenue Jean Moulin | 1 863 € | 1 935 € | - | 14 |
| Place Jean Jaures | 2 022 € | 2 022 € | - | 14 |
| Avenue Louis Saillant | 8 139 € | - | - | 13 |
| Rue Jacquemart | 4 390 € | 4 337 € | - | 13 |
| Rue Guillaume | 2 143 € | 2 143 € | - | 11 |
| Cote des Cordeliers | 5 804 € | 4 224 € | - | 10 |
| Rue Saint-nicolas | 1 180 € | 1 091 € | - | 10 |
| Rue Gaillard | 2 954 € | 2 954 € | - | 9 |
| Cote des Masses | 2 353 € | 2 381 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Etienne Dolet à Romans-sur-Isère ?
Le prix médian au m2 Rue Etienne Dolet est de 2 520 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 7 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Etienne Dolet est-elle chère par rapport à Romans-sur-Isère ?
Rue Etienne Dolet est nettement au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère. Le prix médian de la commune est de 1 929 €/m2, soit 30.6% de moins que cette rue. Sur 41 rues analysées, Rue Etienne Dolet se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Etienne Dolet ?
Sur la base du prix médian de 2 520 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Etienne Dolet coute environ 126 002 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 378 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.