Prix au m2 Chemin d Evordes à Collonges-sous-Salève (74)
Le prix immobilier Chemin d Evordes à Collonges-sous-Salève est de 7 359 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 037 €/m2) et 69% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Chemin d Evordes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin d Evordes à Collonges-sous-Salève. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 556 € à 7 655 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Collonges-sous-Salève
Chemin d Evordes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Collonges-sous-Salève. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin d Evordes ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 359 €/m2
Au revenu médian de Collonges-sous-Salève (41 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin d Evordes dans le contexte de Collonges-sous-Salève
Collonges-sous-Salève compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Collonges-sous-Salève
Principales rues de Collonges-sous-Salève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Annemasse | 5 109 € | 5 109 € | - | 14 |
| Route du Fer A Cheval | 4 537 € | 4 537 € | - | 10 |
| Route de Geneve | 3 955 € | 4 242 € | - | 9 |
| Route des Manessieres | 9 708 € | 12 273 € | - | 8 |
| Route du Poirier A l Ane | 4 674 € | 4 674 € | - | 8 |
| Sur Plan | 3 325 € | 3 325 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin d Evordes à Collonges-sous-Salève ?
Le prix médian au m2 Chemin d Evordes est de 7 359 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 556 € à 7 655 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin d Evordes est-elle chère par rapport à Collonges-sous-Salève ?
Chemin d Evordes est nettement au-dessus de la moyenne de Collonges-sous-Salève. Le prix médian de la commune est de 5 037 €/m2, soit 46.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin d Evordes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin d Evordes ?
Sur la base du prix médian de 7 359 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin d Evordes coute environ 367 949 €. Ce montant peut varier de 227 781 € à 382 763 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.