Prix au m2 Sur Plan à Collonges-sous-Salève (74)
Le prix immobilier Sur Plan à Collonges-sous-Salève est de 3 325 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 037 €/m2) et 23.6% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Sur Plan en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Sur Plan à Collonges-sous-Salève. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 095 € à 6 078 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Collonges-sous-Salève
Sur Plan est la rue la plus abordable de Collonges-sous-Salève avec un prix médian de 3 325 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 983 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Sur Plan ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 325 €/m2
Au revenu médian de Collonges-sous-Salève (41 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Sur Plan dans le contexte de Collonges-sous-Salève
Collonges-sous-Salève compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Collonges-sous-Salève
Principales rues de Collonges-sous-Salève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Annemasse | 5 109 € | 5 109 € | - | 14 |
| Route du Fer A Cheval | 4 537 € | 4 537 € | - | 10 |
| Route de Geneve | 3 955 € | 4 242 € | - | 9 |
| Route des Manessieres | 9 708 € | 12 273 € | - | 8 |
| Route du Poirier A l Ane | 4 674 € | 4 674 € | - | 8 |
| Chemin d Evordes | 7 359 € | 7 359 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Sur Plan à Collonges-sous-Salève ?
Le prix médian au m2 Sur Plan est de 3 325 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 095 € à 6 078 €/m2 selon le type de bien et son état.
Sur Plan est-elle chère par rapport à Collonges-sous-Salève ?
Sur Plan est nettement en dessous de la moyenne de Collonges-sous-Salève. Le prix médian de la commune est de 5 037 €/m2, soit 34% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Sur Plan se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Sur Plan ?
Sur la base du prix médian de 3 325 €/m2, un appartement de 50 m² Sur Plan coute environ 166 265 €. Ce montant peut varier de 154 762 € à 303 906 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.