Prix au m2 Route du Fer A Cheval à Collonges-sous-Salève (74)
Le prix immobilier Route du Fer A Cheval à Collonges-sous-Salève est de 4 537 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 037 €/m2) et 4.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Route du Fer A Cheval en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route du Fer A Cheval à Collonges-sous-Salève. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 397 € à 5 249 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Collonges-sous-Salève
Route du Fer A Cheval se situe en dessous de la médiane des prix à Collonges-sous-Salève. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 851 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Fer A Cheval ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 537 €/m2
Au revenu médian de Collonges-sous-Salève (41 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Fer A Cheval dans le contexte de Collonges-sous-Salève
Collonges-sous-Salève compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Collonges-sous-Salève
Principales rues de Collonges-sous-Salève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Annemasse | 5 109 € | 5 109 € | - | 14 |
| Route de Geneve | 3 955 € | 4 242 € | - | 9 |
| Route des Manessieres | 9 708 € | 12 273 € | - | 8 |
| Route du Poirier A l Ane | 4 674 € | 4 674 € | - | 8 |
| Sur Plan | 3 325 € | 3 325 € | - | 6 |
| Chemin d Evordes | 7 359 € | 7 359 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Fer A Cheval à Collonges-sous-Salève ?
Le prix médian au m2 Route du Fer A Cheval est de 4 537 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 397 € à 5 249 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Fer A Cheval est-elle chère par rapport à Collonges-sous-Salève ?
Route du Fer A Cheval est en dessous de la moyenne de Collonges-sous-Salève. Le prix médian de la commune est de 5 037 €/m2, soit 9.9% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route du Fer A Cheval se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Fer A Cheval ?
Sur la base du prix médian de 4 537 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Fer A Cheval coute environ 226 838 €. Ce montant peut varier de 119 863 € à 262 433 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.