Prix au m2 Route de Geneve à Collonges-sous-Salève (74)
Le prix immobilier Route de Geneve à Collonges-sous-Salève est de 3 955 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 037 €/m2) et 9.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Route de Geneve en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Geneve à Collonges-sous-Salève. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 862 € à 5 308 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Collonges-sous-Salève
Route de Geneve fait partie des rues les plus abordables de Collonges-sous-Salève. Le prix au m2 y est 21.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 446 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Geneve ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 955 €/m2
Au revenu médian de Collonges-sous-Salève (41 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Geneve dans le contexte de Collonges-sous-Salève
Collonges-sous-Salève compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Collonges-sous-Salève
Principales rues de Collonges-sous-Salève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Annemasse | 5 109 € | 5 109 € | - | 14 |
| Route du Fer A Cheval | 4 537 € | 4 537 € | - | 10 |
| Route des Manessieres | 9 708 € | 12 273 € | - | 8 |
| Route du Poirier A l Ane | 4 674 € | 4 674 € | - | 8 |
| Sur Plan | 3 325 € | 3 325 € | - | 6 |
| Chemin d Evordes | 7 359 € | 7 359 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Geneve à Collonges-sous-Salève ?
Le prix médian au m2 Route de Geneve est de 3 955 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 862 € à 5 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Geneve est-elle chère par rapport à Collonges-sous-Salève ?
Route de Geneve est nettement en dessous de la moyenne de Collonges-sous-Salève. Le prix médian de la commune est de 5 037 €/m2, soit 21.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Geneve se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Geneve ?
Sur la base du prix médian de 3 955 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Geneve coute environ 197 761 €. Ce montant peut varier de 143 104 € à 265 396 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.