Prix au m2 Route du Poirier A l Ane à Collonges-sous-Salève (74)
Le prix immobilier Route du Poirier A l Ane à Collonges-sous-Salève est de 4 674 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 037 €/m2) et 7.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Route du Poirier A l Ane en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route du Poirier A l Ane à Collonges-sous-Salève. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 920 € à 9 491 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Collonges-sous-Salève
Route du Poirier A l Ane se situe en dessous de la médiane des prix à Collonges-sous-Salève. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 570 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Poirier A l Ane ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 674 €/m2
Au revenu médian de Collonges-sous-Salève (41 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Poirier A l Ane dans le contexte de Collonges-sous-Salève
Collonges-sous-Salève compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Collonges-sous-Salève
Principales rues de Collonges-sous-Salève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Annemasse | 5 109 € | 5 109 € | - | 14 |
| Route du Fer A Cheval | 4 537 € | 4 537 € | - | 10 |
| Route de Geneve | 3 955 € | 4 242 € | - | 9 |
| Route des Manessieres | 9 708 € | 12 273 € | - | 8 |
| Sur Plan | 3 325 € | 3 325 € | - | 6 |
| Chemin d Evordes | 7 359 € | 7 359 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Poirier A l Ane à Collonges-sous-Salève ?
Le prix médian au m2 Route du Poirier A l Ane est de 4 674 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 920 € à 9 491 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Poirier A l Ane est-elle chère par rapport à Collonges-sous-Salève ?
Route du Poirier A l Ane est en dessous de la moyenne de Collonges-sous-Salève. Le prix médian de la commune est de 5 037 €/m2, soit 7.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route du Poirier A l Ane se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Poirier A l Ane ?
Sur la base du prix médian de 4 674 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Poirier A l Ane coute environ 233 704 €. Ce montant peut varier de 196 023 € à 474 542 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.