Prix au m2 Route d Annemasse à Collonges-sous-Salève (74)
Le prix immobilier Route d Annemasse à Collonges-sous-Salève est de 5 109 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 037 €/m2) et 17.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Route d Annemasse en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Route d Annemasse à Collonges-sous-Salève. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 269 € à 21 875 €, soit un écart de 569%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Collonges-sous-Salève
Route d Annemasse fait partie du top 3 des rues les plus chères de Collonges-sous-Salève. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 606 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Annemasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 109 €/m2
Au revenu médian de Collonges-sous-Salève (41 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route d Annemasse dans le contexte de Collonges-sous-Salève
Collonges-sous-Salève compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Collonges-sous-Salève
Principales rues de Collonges-sous-Salève classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Fer A Cheval | 4 537 € | 4 537 € | - | 10 |
| Route de Geneve | 3 955 € | 4 242 € | - | 9 |
| Route des Manessieres | 9 708 € | 12 273 € | - | 8 |
| Route du Poirier A l Ane | 4 674 € | 4 674 € | - | 8 |
| Sur Plan | 3 325 € | 3 325 € | - | 6 |
| Chemin d Evordes | 7 359 € | 7 359 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Annemasse à Collonges-sous-Salève ?
Le prix médian au m2 Route d Annemasse est de 5 109 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 269 € à 21 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Annemasse est-elle chère par rapport à Collonges-sous-Salève ?
Route d Annemasse est dans la moyenne de Collonges-sous-Salève. Le prix médian de la commune est de 5 037 €/m2, soit 1.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route d Annemasse se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Annemasse ?
Sur la base du prix médian de 5 109 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Annemasse coute environ 255 459 €. Ce montant peut varier de 163 462 € à 1 093 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.