Prix au m2 Route de la Cry Cuchet à Combloux (74)
Le prix immobilier Route de la Cry Cuchet à Combloux est de 7 373 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 804 €/m2) et 69.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Route de la Cry Cuchet en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Route de la Cry Cuchet à Combloux. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 446 € à 13 254 €, soit un écart de 143%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Combloux
Route de la Cry Cuchet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Combloux. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 808 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Cry Cuchet ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 373 €/m2
Au revenu médian de Combloux (25 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de la Cry Cuchet dans le contexte de Combloux
Combloux compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Combloux
Principales rues de Combloux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sallanches | 5 455 € | 5 342 € | - | 13 |
| Route du Vernay | 4 794 € | 4 794 € | - | 11 |
| Route des Cheres | 6 269 € | 6 269 € | - | 7 |
| Route d Ormaret | 9 572 € | 6 804 € | - | 6 |
| Route de Megeve | 6 949 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Cry Cuchet à Combloux ?
Le prix médian au m2 Route de la Cry Cuchet est de 7 373 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 446 € à 13 254 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Cry Cuchet est-elle chère par rapport à Combloux ?
Route de la Cry Cuchet est au-dessus de la moyenne de Combloux. Le prix médian de la commune est de 6 804 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de la Cry Cuchet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Cry Cuchet ?
Sur la base du prix médian de 7 373 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Cry Cuchet coute environ 368 673 €. Ce montant peut varier de 272 299 € à 662 699 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.