Prix au m2 Rue du Chatelet à Gaillard (74)
Le prix immobilier Rue du Chatelet à Gaillard est de 4 294 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 862 €/m2) et 1.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue du Chatelet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Chatelet à Gaillard. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 097 € à 16 439 €, soit un écart de 684%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Gaillard
Rue du Chatelet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Gaillard. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 341 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chatelet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 294 €/m2
Au revenu médian de Gaillard (23 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Chatelet dans le contexte de Gaillard
Gaillard compte 216 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gaillard
Principales rues de Gaillard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Geneve | 4 918 € | 5 172 € | - | 36 |
| Rue du Lieutenant Yvan Genot | 3 318 € | 3 318 € | - | 20 |
| Rue de la Paix | 3 907 € | 3 953 € | - | 15 |
| Rue du Chateau d Eau | 3 692 € | 3 334 € | 7 992 € | 12 |
| Rue de Bas Vernaz | 4 238 € | 4 238 € | - | 11 |
| Rue Marcel Degerine | 3 964 € | 4 023 € | - | 11 |
| Rue de la Liberation | 3 352 € | 3 352 € | - | 10 |
| Rue de Vallard | 3 719 € | 3 719 € | - | 10 |
| Allée des Terreaux | 3 778 € | 3 778 € | - | 9 |
| Rue de Vernaz | 3 997 € | 4 388 € | 3 015 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chatelet à Gaillard ?
Le prix médian au m2 Rue du Chatelet est de 4 294 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 097 € à 16 439 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chatelet est-elle chère par rapport à Gaillard ?
Rue du Chatelet est au-dessus de la moyenne de Gaillard. Le prix médian de la commune est de 3 862 €/m2, soit 11.2% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue du Chatelet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chatelet ?
Sur la base du prix médian de 4 294 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chatelet coute environ 214 692 €. Ce montant peut varier de 104 870 € à 821 943 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.