Prix au m2 Rue du Centre à Les Gets (74)
Le prix immobilier Rue du Centre à Les Gets est de 4 338 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 250 €/m2) et 0.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue du Centre en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Centre à Les Gets. Les prix au m2 s'échelonnent de 136 € à 7 391 €, soit un écart de 5320%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Les Gets
Rue du Centre est la rue la plus abordable de Les Gets avec un prix médian de 4 338 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 255 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Centre ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 338 €/m2
Au revenu médian de Les Gets (27 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Centre dans le contexte de Les Gets
Les Gets compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Gets
Principales rues de Les Gets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Turche | 7 500 € | 7 250 € | - | 13 |
| Route du Front de Neige | 6 684 € | 6 559 € | - | 12 |
| Route des Grandes Alpes | 6 422 € | 7 360 € | - | 8 |
| Route des Chavannes | 8 736 € | 6 516 € | 10 200 € | 7 |
| Route du Lery | 7 798 € | 7 798 € | - | 6 |
| Route du Rocher | 7 490 € | 7 490 € | - | 6 |
| Rue du Vieux Village | 7 000 € | 7 000 € | - | 6 |
| Rue des Marais | 8 102 € | 8 102 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Centre à Les Gets ?
Le prix médian au m2 Rue du Centre est de 4 338 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 136 € à 7 391 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Centre est-elle chère par rapport à Les Gets ?
Rue du Centre est nettement en dessous de la moyenne de Les Gets. Le prix médian de la commune est de 7 250 €/m2, soit 40.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Centre se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Centre ?
Sur la base du prix médian de 4 338 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Centre coute environ 216 923 €. Ce montant peut varier de 6 818 € à 369 565 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.