Prix au m2 à Les Gets (74)
Le prix médian de l'immobilier à Les Gets est de 7 250 €/m2 selon les 113 transactions enregistrées en 2024. C'est 66.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 1 223 habitants sur 29,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Les Gets est passé de 7 314 € à 6 778 €, soit -7.3%.
📊 Les Gets vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Les Gets se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 66.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Les Gets en chiffres
Les Gets compte 1 223 habitants répartis sur 29,9 km², soit une densité de 41 hab/km². Le code postal est 74260.
Le revenu médian des ménages est de 27 420 €/an. Il faut environ 13.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.3% inférieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Les Gets
Un appartement coûte 25% moins cher qu'une maison au m2 à Les Gets. Pour un T3 de 80 m², comptez 578 969 € en appartement contre 773 561 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Les Gets ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 250 €/m2 :
Les prix varient entre 136 € et 23 082 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Les Gets
9 rues analysées. La rue la plus chère est Route de la Turche (7 500 €/m2) et la plus abordable est Rue du Centre (4 338 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de la Turche 7 500 €/m2
- Route du Front de Neige 6 684 €/m2
- Rue du Centre 4 338 €/m2
- Route des Grandes Alpes 6 422 €/m2
- Route des Chavannes 8 736 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Centre 4 338 €/m2
- Route des Grandes Alpes 6 422 €/m2
- Route du Front de Neige 6 684 €/m2
- Rue du Vieux Village 7 000 €/m2
- Route du Rocher 7 490 €/m2
📍 Toutes les rues de Les Gets
Liste des 9 rues de Les Gets avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Turche | 7 500 € | 7 250 € | - | 13 |
| Route du Front de Neige | 6 684 € | 6 559 € | - | 12 |
| Rue du Centre | 4 338 € | 6 189 € | - | 11 |
| Route des Grandes Alpes | 6 422 € | 7 360 € | - | 8 |
| Route des Chavannes | 8 736 € | 6 516 € | 10 200 € | 7 |
| Route du Lery | 7 798 € | 7 798 € | - | 6 |
| Route du Rocher | 7 490 € | 7 490 € | - | 6 |
| Rue du Vieux Village | 7 000 € | 7 000 € | - | 6 |
| Rue des Marais | 8 102 € | 8 102 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
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