Prix au m2 Route de Morillon 1100 à Morillon (74)
Le prix immobilier Route de Morillon 1100 à Morillon est de 4 457 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 307 €/m2) et 2.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Route de Morillon 1100 en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Route de Morillon 1100 à Morillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 292 € à 5 460 €, soit un écart de 138%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Morillon
Route de Morillon 1100 fait partie du top 3 des rues les plus chères de Morillon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 168 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Morillon 1100 ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 457 €/m2
Au revenu médian de Morillon (24 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Morillon 1100 dans le contexte de Morillon
Morillon compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morillon
Principales rues de Morillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Clocher | 3 724 € | 3 724 € | - | 15 |
| Impasse du Forum | 4 081 € | 4 081 € | - | 11 |
| Route des Esserts | 4 228 € | 3 666 € | 4 853 € | 11 |
| Route des Grandschamps | 3 900 € | 3 900 € | - | 9 |
| Route de Samoens | 3 690 € | 3 690 € | - | 6 |
| Rue des Fayets | 5 030 € | 5 030 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Morillon 1100 à Morillon ?
Le prix médian au m2 Route de Morillon 1100 est de 4 457 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 292 € à 5 460 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Morillon 1100 est-elle chère par rapport à Morillon ?
Route de Morillon 1100 est dans la moyenne de Morillon. Le prix médian de la commune est de 4 307 €/m2, soit 3.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Morillon 1100 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Morillon 1100 ?
Sur la base du prix médian de 4 457 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Morillon 1100 coute environ 222 840 €. Ce montant peut varier de 114 584 € à 273 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.