Prix au m2 à Morillon (74)
Le prix médian de l'immobilier à Morillon est de 4 307 €/m2 selon les 99 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie (4 355 €/m2). La ville compte 669 habitants sur 14,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Morillon est passé de 3 620 € à 4 334 €, soit +19.7%.
📊 Morillon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Haute-Savoie :
Morillon se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Morillon en chiffres
Morillon compte 669 habitants répartis sur 14,5 km², soit une densité de 46 hab/km². Le code postal est 74440.
Le revenu médian des ménages est de 24 220 €/an. Il faut environ 8.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 17.3% inférieur à la moyenne du Haute-Savoie.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Morillon
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Morillon. Pour un T3 de 80 m², comptez 334 452 € en appartement contre 388 256 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Morillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 307 €/m2 :
Les prix varient entre 145 € et 16 901 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Morillon
7 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Morillon 1100 (4 457 €/m2) et la plus abordable est Route de Samoens (3 690 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Morillon 1100 4 457 €/m2
- Rue du Clocher 3 724 €/m2
- Impasse du Forum 4 081 €/m2
- Route des Esserts 4 228 €/m2
- Route des Grandschamps 3 900 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Samoens 3 690 €/m2
- Rue du Clocher 3 724 €/m2
- Route des Grandschamps 3 900 €/m2
- Impasse du Forum 4 081 €/m2
- Route des Esserts 4 228 €/m2
📍 Toutes les rues de Morillon
Liste des 7 rues de Morillon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Morillon 1100 | 4 457 € | 4 457 € | - | 16 |
| Rue du Clocher | 3 724 € | 3 724 € | - | 15 |
| Impasse du Forum | 4 081 € | 4 081 € | - | 11 |
| Route des Esserts | 4 228 € | 3 666 € | 4 853 € | 11 |
| Route des Grandschamps | 3 900 € | 3 900 € | - | 9 |
| Route de Samoens | 3 690 € | 3 690 € | - | 6 |
| Rue des Fayets | 5 030 € | 5 030 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Haute-Savoie
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 176 € | 5 128 € | 6 418 € | 1 954 |
| Annemasse | 3 586 € | 3 613 € | 4 571 € | 822 |
| Thonon-les-Bains | 3 817 € | 3 737 € | 4 662 € | 716 |
| Chamonix-Mont-Blanc | 9 643 € | 9 333 € | 15 083 € | 370 |
| Sallanches | 3 804 € | 3 778 € | 4 685 € | 330 |
| Morzine | 7 760 € | 7 955 € | 7 472 € | 293 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 208 € | 3 567 € | 279 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 208 € | 5 109 € | 7 190 € | 271 |
| Cluses | 2 349 € | 2 385 € | 3 151 € | 261 |
| Évian-les-Bains | 4 920 € | 4 937 € | 5 439 € | 237 |
Autres communes du Haute-Savoie
📊 Vous vendez ou achetez à Morillon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.