Prix au m2 Rue du Clocher à Morillon (74)
Le prix immobilier Rue du Clocher à Morillon est de 3 724 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 307 €/m2) et 14.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Rue du Clocher en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue du Clocher à Morillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 594 € à 10 308 €, soit un écart de 547%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Morillon
Rue du Clocher fait partie des rues les plus abordables de Morillon. Le prix au m2 y est 13.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 714 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Clocher ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 724 €/m2
Au revenu médian de Morillon (24 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Clocher dans le contexte de Morillon
Morillon compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morillon
Principales rues de Morillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Morillon 1100 | 4 457 € | 4 457 € | - | 16 |
| Impasse du Forum | 4 081 € | 4 081 € | - | 11 |
| Route des Esserts | 4 228 € | 3 666 € | 4 853 € | 11 |
| Route des Grandschamps | 3 900 € | 3 900 € | - | 9 |
| Route de Samoens | 3 690 € | 3 690 € | - | 6 |
| Rue des Fayets | 5 030 € | 5 030 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Clocher à Morillon ?
Le prix médian au m2 Rue du Clocher est de 3 724 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 594 € à 10 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Clocher est-elle chère par rapport à Morillon ?
Rue du Clocher est en dessous de la moyenne de Morillon. Le prix médian de la commune est de 4 307 €/m2, soit 13.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Clocher se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Clocher ?
Sur la base du prix médian de 3 724 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Clocher coute environ 186 209 €. Ce montant peut varier de 79 683 € à 515 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.