Prix au m2 Avenue des Tilleuls à Thonon-les-Bains (74)
Le prix immobilier Avenue des Tilleuls à Thonon-les-Bains est de 6 105 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 817 €/m2) et 40.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue des Tilleuls en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue des Tilleuls à Thonon-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 933 € à 25 414 €, soit un écart de 766%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Thonon-les-Bains
Avenue des Tilleuls se situe dans le quart supérieur des prix à Thonon-les-Bains, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 481 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Tilleuls ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 105 €/m2
Au revenu médian de Thonon-les-Bains (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Tilleuls dans le contexte de Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains compte 716 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thonon-les-Bains
Principales rues de Thonon-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 664 € | 3 567 € | 7 011 € | 40 |
| Route de Tully | 3 130 € | 3 260 € | - | 24 |
| Avenue d Evian | 3 838 € | 4 018 € | - | 23 |
| Boulevard de la Corniche | 3 730 € | 3 730 € | - | 22 |
| Avenue Jules Ferry | 3 612 € | 3 612 € | - | 20 |
| Avenue de Geneve | 4 268 € | 4 268 € | - | 19 |
| Chemin de Morcy | 4 037 € | 6 076 € | 3 186 € | 16 |
| Avenue de la Fontaine Couverte | 3 519 € | 3 385 € | - | 15 |
| Chemin de Froid Lieu | 4 356 € | 4 356 € | - | 14 |
| Chemin de Charmoisy | 3 743 € | 3 743 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Tilleuls à Thonon-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue des Tilleuls est de 6 105 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 933 € à 25 414 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Tilleuls est-elle chère par rapport à Thonon-les-Bains ?
Avenue des Tilleuls est nettement au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 817 €/m2, soit 59.9% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Avenue des Tilleuls se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Tilleuls ?
Sur la base du prix médian de 6 105 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Tilleuls coute environ 305 247 €. Ce montant peut varier de 146 667 € à 1 270 693 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.