Prix au m2 Route de Tully à Thonon-les-Bains (74)
Le prix immobilier Route de Tully à Thonon-les-Bains est de 3 130 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 817 €/m2) et 28.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Route de Tully en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Route de Tully à Thonon-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 667 € à 14 667 €, soit un écart de 450%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Thonon-les-Bains
Route de Tully fait partie des rues les plus abordables de Thonon-les-Bains. Le prix au m2 y est 18% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 000 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Tully ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 130 €/m2
Au revenu médian de Thonon-les-Bains (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Tully dans le contexte de Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains compte 716 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thonon-les-Bains
Principales rues de Thonon-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 664 € | 3 567 € | 7 011 € | 40 |
| Avenue d Evian | 3 838 € | 4 018 € | - | 23 |
| Boulevard de la Corniche | 3 730 € | 3 730 € | - | 22 |
| Avenue Jules Ferry | 3 612 € | 3 612 € | - | 20 |
| Avenue de Geneve | 4 268 € | 4 268 € | - | 19 |
| Chemin de Morcy | 4 037 € | 6 076 € | 3 186 € | 16 |
| Avenue de la Fontaine Couverte | 3 519 € | 3 385 € | - | 15 |
| Chemin de Froid Lieu | 4 356 € | 4 356 € | - | 14 |
| Avenue des Tilleuls | 6 105 € | 6 105 € | - | 14 |
| Chemin de Charmoisy | 3 743 € | 3 743 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Tully à Thonon-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Route de Tully est de 3 130 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 667 € à 14 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Tully est-elle chère par rapport à Thonon-les-Bains ?
Route de Tully est en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 817 €/m2, soit 18% de plus que cette rue. Sur 46 rues analysées, Route de Tully se classe 40e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Tully ?
Sur la base du prix médian de 3 130 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Tully coute environ 156 491 €. Ce montant peut varier de 133 334 € à 733 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.