Prix au m2 Chemin de Froid Lieu à Thonon-les-Bains (74)
Le prix immobilier Chemin de Froid Lieu à Thonon-les-Bains est de 4 356 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 817 €/m2) et 0% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Chemin de Froid Lieu en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Chemin de Froid Lieu à Thonon-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 333 € à 5 221 €, soit un écart de 292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Thonon-les-Bains
Chemin de Froid Lieu se situe au-dessus de la médiane des prix à Thonon-les-Bains. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 887 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Froid Lieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 356 €/m2
Au revenu médian de Thonon-les-Bains (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Froid Lieu dans le contexte de Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains compte 716 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thonon-les-Bains
Principales rues de Thonon-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 664 € | 3 567 € | 7 011 € | 40 |
| Route de Tully | 3 130 € | 3 260 € | - | 24 |
| Avenue d Evian | 3 838 € | 4 018 € | - | 23 |
| Boulevard de la Corniche | 3 730 € | 3 730 € | - | 22 |
| Avenue Jules Ferry | 3 612 € | 3 612 € | - | 20 |
| Avenue de Geneve | 4 268 € | 4 268 € | - | 19 |
| Chemin de Morcy | 4 037 € | 6 076 € | 3 186 € | 16 |
| Avenue de la Fontaine Couverte | 3 519 € | 3 385 € | - | 15 |
| Avenue des Tilleuls | 6 105 € | 6 105 € | - | 14 |
| Chemin de Charmoisy | 3 743 € | 3 743 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Froid Lieu à Thonon-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Chemin de Froid Lieu est de 4 356 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 333 € à 5 221 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Froid Lieu est-elle chère par rapport à Thonon-les-Bains ?
Chemin de Froid Lieu est au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 817 €/m2, soit 14.1% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Chemin de Froid Lieu se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Froid Lieu ?
Sur la base du prix médian de 4 356 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Froid Lieu coute environ 217 809 €. Ce montant peut varier de 66 667 € à 261 030 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.