Prix au m2 Boulevard des Trolliettes à Thonon-les-Bains (74)
Le prix immobilier Boulevard des Trolliettes à Thonon-les-Bains est de 4 070 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 817 €/m2) et 6.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Boulevard des Trolliettes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard des Trolliettes à Thonon-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 982 € à 5 789 €, soit un écart de 94%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Thonon-les-Bains
Boulevard des Trolliettes se situe au-dessus de la médiane des prix à Thonon-les-Bains. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 807 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Trolliettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 070 €/m2
Au revenu médian de Thonon-les-Bains (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard des Trolliettes dans le contexte de Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains compte 716 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thonon-les-Bains
Principales rues de Thonon-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 664 € | 3 567 € | 7 011 € | 40 |
| Route de Tully | 3 130 € | 3 260 € | - | 24 |
| Avenue d Evian | 3 838 € | 4 018 € | - | 23 |
| Boulevard de la Corniche | 3 730 € | 3 730 € | - | 22 |
| Avenue Jules Ferry | 3 612 € | 3 612 € | - | 20 |
| Avenue de Geneve | 4 268 € | 4 268 € | - | 19 |
| Chemin de Morcy | 4 037 € | 6 076 € | 3 186 € | 16 |
| Avenue de la Fontaine Couverte | 3 519 € | 3 385 € | - | 15 |
| Chemin de Froid Lieu | 4 356 € | 4 356 € | - | 14 |
| Avenue des Tilleuls | 6 105 € | 6 105 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Trolliettes à Thonon-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Trolliettes est de 4 070 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 982 € à 5 789 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Trolliettes est-elle chère par rapport à Thonon-les-Bains ?
Boulevard des Trolliettes est au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 817 €/m2, soit 6.6% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Boulevard des Trolliettes se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Trolliettes ?
Sur la base du prix médian de 4 070 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Trolliettes coute environ 203 519 €. Ce montant peut varier de 149 123 € à 289 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.