Prix au m2 Grande Grande Rue à Thonon-les-Bains (74)
Le prix immobilier Grande Grande Rue à Thonon-les-Bains est de 3 143 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 817 €/m2) et 27.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Grande Grande Rue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Grande Grande Rue à Thonon-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 270 € à 4 760 €, soit un écart de 275%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Thonon-les-Bains
Grande Grande Rue fait partie des rues les plus abordables de Thonon-les-Bains. Le prix au m2 y est 17.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 490 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 143 €/m2
Au revenu médian de Thonon-les-Bains (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Grande Grande Rue dans le contexte de Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains compte 716 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thonon-les-Bains
Principales rues de Thonon-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 664 € | 3 567 € | 7 011 € | 40 |
| Route de Tully | 3 130 € | 3 260 € | - | 24 |
| Avenue d Evian | 3 838 € | 4 018 € | - | 23 |
| Boulevard de la Corniche | 3 730 € | 3 730 € | - | 22 |
| Avenue Jules Ferry | 3 612 € | 3 612 € | - | 20 |
| Avenue de Geneve | 4 268 € | 4 268 € | - | 19 |
| Chemin de Morcy | 4 037 € | 6 076 € | 3 186 € | 16 |
| Avenue de la Fontaine Couverte | 3 519 € | 3 385 € | - | 15 |
| Chemin de Froid Lieu | 4 356 € | 4 356 € | - | 14 |
| Avenue des Tilleuls | 6 105 € | 6 105 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue à Thonon-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue est de 3 143 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 270 € à 4 760 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue est-elle chère par rapport à Thonon-les-Bains ?
Grande Grande Rue est en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 817 €/m2, soit 17.7% de plus que cette rue. Sur 46 rues analysées, Grande Grande Rue se classe 39e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 3 143 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue coute environ 157 143 €. Ce montant peut varier de 63 492 € à 238 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.