Prix au m2 Rue Chante Coq à Thonon-les-Bains (74)
Le prix immobilier Rue Chante Coq à Thonon-les-Bains est de 11 313 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 817 €/m2) et 159.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Chante Coq en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Chante Coq à Thonon-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 571 € à 29 413 €, soit un écart de 1772%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Thonon-les-Bains
Rue Chante Coq est la rue la plus chère de Thonon-les-Bains avec un prix médian de 11 313 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 841 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chante Coq ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 313 €/m2
Au revenu médian de Thonon-les-Bains (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Chante Coq dans le contexte de Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains compte 716 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thonon-les-Bains
Principales rues de Thonon-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 664 € | 3 567 € | 7 011 € | 40 |
| Route de Tully | 3 130 € | 3 260 € | - | 24 |
| Avenue d Evian | 3 838 € | 4 018 € | - | 23 |
| Boulevard de la Corniche | 3 730 € | 3 730 € | - | 22 |
| Avenue Jules Ferry | 3 612 € | 3 612 € | - | 20 |
| Avenue de Geneve | 4 268 € | 4 268 € | - | 19 |
| Chemin de Morcy | 4 037 € | 6 076 € | 3 186 € | 16 |
| Avenue de la Fontaine Couverte | 3 519 € | 3 385 € | - | 15 |
| Chemin de Froid Lieu | 4 356 € | 4 356 € | - | 14 |
| Avenue des Tilleuls | 6 105 € | 6 105 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chante Coq à Thonon-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue Chante Coq est de 11 313 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 571 € à 29 413 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chante Coq est-elle chère par rapport à Thonon-les-Bains ?
Rue Chante Coq est nettement au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 817 €/m2, soit 196.4% de moins que cette rue. Sur 46 rues analysées, Rue Chante Coq se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chante Coq ?
Sur la base du prix médian de 11 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chante Coq coute environ 565 625 €. Ce montant peut varier de 78 572 € à 1 470 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.