Prix au m2 Rue de l Hotel Dieu à Thonon-les-Bains (74)
Le prix immobilier Rue de l Hotel Dieu à Thonon-les-Bains est de 2 668 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 817 €/m2) et 38.7% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue de l Hotel Dieu en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de l Hotel Dieu à Thonon-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 3 780 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Thonon-les-Bains
Rue de l Hotel Dieu est la rue la plus abordable de Thonon-les-Bains avec un prix médian de 2 668 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Hotel Dieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 668 €/m2
Au revenu médian de Thonon-les-Bains (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Hotel Dieu dans le contexte de Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains compte 716 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thonon-les-Bains
Principales rues de Thonon-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 664 € | 3 567 € | 7 011 € | 40 |
| Route de Tully | 3 130 € | 3 260 € | - | 24 |
| Avenue d Evian | 3 838 € | 4 018 € | - | 23 |
| Boulevard de la Corniche | 3 730 € | 3 730 € | - | 22 |
| Avenue Jules Ferry | 3 612 € | 3 612 € | - | 20 |
| Avenue de Geneve | 4 268 € | 4 268 € | - | 19 |
| Chemin de Morcy | 4 037 € | 6 076 € | 3 186 € | 16 |
| Avenue de la Fontaine Couverte | 3 519 € | 3 385 € | - | 15 |
| Chemin de Froid Lieu | 4 356 € | 4 356 € | - | 14 |
| Avenue des Tilleuls | 6 105 € | 6 105 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Hotel Dieu à Thonon-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue de l Hotel Dieu est de 2 668 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 3 780 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Hotel Dieu est-elle chère par rapport à Thonon-les-Bains ?
Rue de l Hotel Dieu est nettement en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 817 €/m2, soit 30.1% de plus que cette rue. Sur 46 rues analysées, Rue de l Hotel Dieu se classe 46e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Hotel Dieu ?
Sur la base du prix médian de 2 668 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Hotel Dieu coute environ 133 422 €. Ce montant peut varier de 93 750 € à 189 015 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de l Hotel Dieu à Thonon-les-Bains ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.