Prix au m2 Rue du Chablais à Thonon-les-Bains (74)
Le prix immobilier Rue du Chablais à Thonon-les-Bains est de 3 375 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 817 €/m2) et 22.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue du Chablais en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Chablais à Thonon-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 4 005 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Thonon-les-Bains
Rue du Chablais se situe en dessous de la médiane des prix à Thonon-les-Bains. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 505 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chablais ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 375 €/m2
Au revenu médian de Thonon-les-Bains (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Chablais dans le contexte de Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains compte 716 transactions immobilières en 2024 réparties sur 46 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thonon-les-Bains
Principales rues de Thonon-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 664 € | 3 567 € | 7 011 € | 40 |
| Route de Tully | 3 130 € | 3 260 € | - | 24 |
| Avenue d Evian | 3 838 € | 4 018 € | - | 23 |
| Boulevard de la Corniche | 3 730 € | 3 730 € | - | 22 |
| Avenue Jules Ferry | 3 612 € | 3 612 € | - | 20 |
| Avenue de Geneve | 4 268 € | 4 268 € | - | 19 |
| Chemin de Morcy | 4 037 € | 6 076 € | 3 186 € | 16 |
| Avenue de la Fontaine Couverte | 3 519 € | 3 385 € | - | 15 |
| Chemin de Froid Lieu | 4 356 € | 4 356 € | - | 14 |
| Avenue des Tilleuls | 6 105 € | 6 105 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chablais à Thonon-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue du Chablais est de 3 375 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 4 005 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chablais est-elle chère par rapport à Thonon-les-Bains ?
Rue du Chablais est en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 817 €/m2, soit 11.6% de plus que cette rue. Sur 46 rues analysées, Rue du Chablais se classe 33e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chablais ?
Sur la base du prix médian de 3 375 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chablais coute environ 168 750 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 200 245 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Chablais à Thonon-les-Bains ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.