Prix au m2 Route de Collonges à Vétraz-Monthoux (74)
Le prix immobilier Route de Collonges à Vétraz-Monthoux est de 4 472 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 418 €/m2) et 2.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Route de Collonges en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Collonges à Vétraz-Monthoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 808 € à 9 842 €, soit un écart de 444%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vétraz-Monthoux
Route de Collonges fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vétraz-Monthoux. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 034 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Collonges ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 472 €/m2
Au revenu médian de Vétraz-Monthoux (31 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Collonges dans le contexte de Vétraz-Monthoux
Vétraz-Monthoux compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vétraz-Monthoux
Principales rues de Vétraz-Monthoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Taninges | 4 563 € | 4 042 € | 5 625 € | 16 |
| Impasse de l Oree du Saleve | 3 710 € | 3 710 € | - | 11 |
| Route de Livron | 3 194 € | 2 997 € | - | 7 |
| Impasse du Montebello | 5 028 € | 5 028 € | - | 5 |
| Allée des Chenes | 3 653 € | 3 653 € | - | 5 |
| Impasse Chenet | 4 444 € | 4 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Collonges à Vétraz-Monthoux ?
Le prix médian au m2 Route de Collonges est de 4 472 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 808 € à 9 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Collonges est-elle chère par rapport à Vétraz-Monthoux ?
Route de Collonges est dans la moyenne de Vétraz-Monthoux. Le prix médian de la commune est de 4 418 €/m2, soit 1.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Collonges se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Collonges ?
Sur la base du prix médian de 4 472 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Collonges coute environ 223 624 €. Ce montant peut varier de 90 385 € à 492 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Collonges à Vétraz-Monthoux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.