Prix au m2 Route de Livron à Vétraz-Monthoux (74)
Le prix immobilier Route de Livron à Vétraz-Monthoux est de 3 194 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 418 €/m2) et 26.6% en dessous de la moyenne du département Haute-Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Route de Livron en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Livron à Vétraz-Monthoux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 151 € à 6 430 €, soit un écart de 199%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vétraz-Monthoux
Route de Livron est la rue la plus abordable de Vétraz-Monthoux avec un prix médian de 3 194 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 279 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Livron ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 194 €/m2
Au revenu médian de Vétraz-Monthoux (31 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Livron dans le contexte de Vétraz-Monthoux
Vétraz-Monthoux compte 128 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vétraz-Monthoux
Principales rues de Vétraz-Monthoux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Taninges | 4 563 € | 4 042 € | 5 625 € | 16 |
| Impasse de l Oree du Saleve | 3 710 € | 3 710 € | - | 11 |
| Route de Collonges | 4 472 € | 4 344 € | - | 6 |
| Impasse du Montebello | 5 028 € | 5 028 € | - | 5 |
| Allée des Chenes | 3 653 € | 3 653 € | - | 5 |
| Impasse Chenet | 4 444 € | 4 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Livron à Vétraz-Monthoux ?
Le prix médian au m2 Route de Livron est de 3 194 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 151 € à 6 430 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Livron est-elle chère par rapport à Vétraz-Monthoux ?
Route de Livron est nettement en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux. Le prix médian de la commune est de 4 418 €/m2, soit 27.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Livron se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Livron ?
Sur la base du prix médian de 3 194 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Livron coute environ 159 722 €. Ce montant peut varier de 107 547 € à 321 519 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.