Prix au m2 Chemin des Bergers à Huez (38)
Le prix immobilier Chemin des Bergers à Huez est de 15 073 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (7 287 €/m2) et 450.9% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Chemin des Bergers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Bergers à Huez. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 188 € à 25 750 €, soit un écart de 396%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Huez
Chemin des Bergers est la rue la plus chère de Huez avec un prix médian de 15 073 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 563 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Bergers ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 073 €/m2
Au revenu médian de Huez (23 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Bergers dans le contexte de Huez
Huez compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 6 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Huez
Principales rues de Huez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Passeaux | 7 135 € | 7 142 € | - | 21 |
| Rue 93 Eme Ram | 6 969 € | 6 969 € | - | 17 |
| Avenue des Jeux | 6 250 € | 6 510 € | - | 16 |
| Rue du Rif Briant | 7 251 € | 7 251 € | - | 16 |
| Route d Huez | 6 452 € | 6 452 € | - | 13 |
| Route du Signal | 7 286 € | 7 043 € | - | 11 |
| Avenue du Rif Nel | 6 605 € | 6 605 € | - | 10 |
| Route de la Poste | 6 688 € | 6 688 € | - | 9 |
| Impasse Fontaine du Corbeau | 7 053 € | 7 053 € | - | 8 |
| Avenue de l Eclose | 9 428 € | 10 660 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Bergers à Huez ?
Le prix médian au m2 Chemin des Bergers est de 15 073 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 188 € à 25 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Bergers est-elle chère par rapport à Huez ?
Chemin des Bergers est nettement au-dessus de la moyenne de Huez. Le prix médian de la commune est de 7 287 €/m2, soit 106.9% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin des Bergers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Bergers ?
Sur la base du prix médian de 15 073 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Bergers coute environ 753 661 €. Ce montant peut varier de 259 375 € à 1 287 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.