Prix au m2 Rue du Maquis de l Oisans à Huez (38)
Le prix immobilier Rue du Maquis de l Oisans à Huez est de 7 413 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (7 287 €/m2) et 170.9% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Rue du Maquis de l Oisans en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Maquis de l Oisans à Huez. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 667 € à 8 500 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Huez
Rue du Maquis de l Oisans se situe au-dessus de la médiane des prix à Huez. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 833 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Maquis de l Oisans ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 413 €/m2
Au revenu médian de Huez (23 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Maquis de l Oisans dans le contexte de Huez
Huez compte 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 6 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Huez
Principales rues de Huez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Passeaux | 7 135 € | 7 142 € | - | 21 |
| Rue 93 Eme Ram | 6 969 € | 6 969 € | - | 17 |
| Avenue des Jeux | 6 250 € | 6 510 € | - | 16 |
| Rue du Rif Briant | 7 251 € | 7 251 € | - | 16 |
| Route d Huez | 6 452 € | 6 452 € | - | 13 |
| Route du Signal | 7 286 € | 7 043 € | - | 11 |
| Avenue du Rif Nel | 6 605 € | 6 605 € | - | 10 |
| Route de la Poste | 6 688 € | 6 688 € | - | 9 |
| Impasse Fontaine du Corbeau | 7 053 € | 7 053 € | - | 8 |
| Avenue de l Eclose | 9 428 € | 10 660 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Maquis de l Oisans à Huez ?
Le prix médian au m2 Rue du Maquis de l Oisans est de 7 413 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 667 € à 8 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Maquis de l Oisans est-elle chère par rapport à Huez ?
Rue du Maquis de l Oisans est dans la moyenne de Huez. Le prix médian de la commune est de 7 287 €/m2, soit 1.7% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du Maquis de l Oisans se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Maquis de l Oisans ?
Sur la base du prix médian de 7 413 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Maquis de l Oisans coute environ 370 634 €. Ce montant peut varier de 333 334 € à 425 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.