Prix au m2 Allée des Acacias à Le Pont-de-Claix (38)
Le prix immobilier Allée des Acacias à Le Pont-de-Claix est de 1 799 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 793 €/m2) et 34.3% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Allée des Acacias en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée des Acacias à Le Pont-de-Claix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 338 € à 2 066 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Pont-de-Claix
Allée des Acacias fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Pont-de-Claix. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 728 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Acacias ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 799 €/m2
Au revenu médian de Le Pont-de-Claix (19 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Acacias dans le contexte de Le Pont-de-Claix
Le Pont-de-Claix compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pont-de-Claix
Principales rues de Le Pont-de-Claix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Saint Andre | 1 833 € | 1 855 € | 3 676 € | 32 |
| Avenue Charles de Gaulle | 716 € | - | - | 7 |
| Place du 8 Mai 1945 | 2 261 € | - | - | 7 |
| Allée Simone de Beauvoir | 1 429 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Residence du Canton | 1 643 € | 1 636 € | - | 6 |
| Allée Albert Camus | 998 € | 998 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Acacias à Le Pont-de-Claix ?
Le prix médian au m2 Allée des Acacias est de 1 799 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 338 € à 2 066 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Acacias est-elle chère par rapport à Le Pont-de-Claix ?
Allée des Acacias est dans la moyenne de Le Pont-de-Claix. Le prix médian de la commune est de 1 793 €/m2, soit 0.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Allée des Acacias se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Acacias ?
Sur la base du prix médian de 1 799 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Acacias coute environ 89 945 €. Ce montant peut varier de 66 912 € à 103 309 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée des Acacias à Le Pont-de-Claix ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.