Prix au m2 à Le Pont-de-Claix (38)
Le prix médian de l'immobilier à Le Pont-de-Claix est de 1 793 €/m2 selon les 127 transactions enregistrées en 2024. C'est 34.5% en dessous de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 10 805 habitants sur 5,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Pont-de-Claix est passé de 1 604 € à 1 980 €, soit +23.4%.
📊 Le Pont-de-Claix vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
Le Pont-de-Claix se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 34.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Le Pont-de-Claix en chiffres
Le Pont-de-Claix compte 10 805 habitants répartis sur 5,7 km², soit une densité de 1 896 hab/km². Le code postal est 38800.
Le revenu médian des ménages est de 19 520 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18.3% inférieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Pont-de-Claix
Un appartement coûte 48% moins cher qu'une maison au m2 à Le Pont-de-Claix. Pour un T3 de 80 m², comptez 140 942 € en appartement contre 272 290 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Pont-de-Claix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 793 €/m2 :
Les prix varient entre 435 € et 25 956 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Pont-de-Claix
7 rues analysées. La rue la plus chère est Cours Saint Andre (1 833 €/m2) et la plus abordable est Avenue Charles de Gaulle (716 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Cours Saint Andre 1 833 €/m2
- Avenue Charles de Gaulle 716 €/m2
- Place du 8 Mai 1945 2 261 €/m2
- Allée Simone de Beauvoir 1 429 €/m2
- Allée Residence du Canton 1 643 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Charles de Gaulle 716 €/m2
- Allée Albert Camus 998 €/m2
- Allée Simone de Beauvoir 1 429 €/m2
- Allée Residence du Canton 1 643 €/m2
- Allée des Acacias 1 799 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Pont-de-Claix
Liste des 7 rues de Le Pont-de-Claix avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Saint Andre | 1 833 € | 1 855 € | 3 676 € | 32 |
| Avenue Charles de Gaulle | 716 € | - | - | 7 |
| Place du 8 Mai 1945 | 2 261 € | - | - | 7 |
| Allée Simone de Beauvoir | 1 429 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Residence du Canton | 1 643 € | 1 636 € | - | 6 |
| Allée Albert Camus | 998 € | 998 € | - | 6 |
| Allée des Acacias | 1 799 € | 1 799 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
Autres communes du Isère
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