Prix au m2 Allée Residence du Canton à Le Pont-de-Claix (38)
Le prix immobilier Allée Residence du Canton à Le Pont-de-Claix est de 1 643 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 793 €/m2) et 40% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Allée Residence du Canton en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée Residence du Canton à Le Pont-de-Claix. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 096 € à 1 848 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Pont-de-Claix
Allée Residence du Canton se situe en dessous de la médiane des prix à Le Pont-de-Claix. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 753 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Residence du Canton ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 643 €/m2
Au revenu médian de Le Pont-de-Claix (19 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Residence du Canton dans le contexte de Le Pont-de-Claix
Le Pont-de-Claix compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pont-de-Claix
Principales rues de Le Pont-de-Claix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Saint Andre | 1 833 € | 1 855 € | 3 676 € | 32 |
| Avenue Charles de Gaulle | 716 € | - | - | 7 |
| Place du 8 Mai 1945 | 2 261 € | - | - | 7 |
| Allée Simone de Beauvoir | 1 429 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Albert Camus | 998 € | 998 € | - | 6 |
| Allée des Acacias | 1 799 € | 1 799 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Residence du Canton à Le Pont-de-Claix ?
Le prix médian au m2 Allée Residence du Canton est de 1 643 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 096 € à 1 848 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Residence du Canton est-elle chère par rapport à Le Pont-de-Claix ?
Allée Residence du Canton est en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix. Le prix médian de la commune est de 1 793 €/m2, soit 8.4% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Allée Residence du Canton se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Residence du Canton ?
Sur la base du prix médian de 1 643 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Residence du Canton coute environ 82 143 €. Ce montant peut varier de 54 795 € à 92 424 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.