Prix au m2 Cours Saint Andre à Le Pont-de-Claix (38)
Le prix immobilier Cours Saint Andre à Le Pont-de-Claix est de 1 833 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 793 €/m2) et 33% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Cours Saint Andre en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Cours Saint Andre à Le Pont-de-Claix. Les prix au m2 s'échelonnent de 996 € à 14 000 €, soit un écart de 1306%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Pont-de-Claix
Cours Saint Andre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Pont-de-Claix. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 004 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Cours Saint Andre
Les maisons Cours Saint Andre sont 98% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 91 641 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 99 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Cours Saint Andre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 833 €/m2
Au revenu médian de Le Pont-de-Claix (19 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cours Saint Andre dans le contexte de Le Pont-de-Claix
Le Pont-de-Claix compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Pont-de-Claix
Principales rues de Le Pont-de-Claix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 716 € | - | - | 7 |
| Place du 8 Mai 1945 | 2 261 € | - | - | 7 |
| Allée Simone de Beauvoir | 1 429 € | 1 429 € | - | 7 |
| Allée Residence du Canton | 1 643 € | 1 636 € | - | 6 |
| Allée Albert Camus | 998 € | 998 € | - | 6 |
| Allée des Acacias | 1 799 € | 1 799 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Saint Andre à Le Pont-de-Claix ?
Le prix médian au m2 Cours Saint Andre est de 1 833 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 996 € à 14 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Cours Saint Andre ?
Les appartements s'échangent à 1 855 €/m2 et les maisons à 3 676 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Cours Saint Andre est-elle chère par rapport à Le Pont-de-Claix ?
Cours Saint Andre est dans la moyenne de Le Pont-de-Claix. Le prix médian de la commune est de 1 793 €/m2, soit 2.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Cours Saint Andre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Saint Andre ?
Sur la base du prix médian de 1 833 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Saint Andre coute environ 91 641 €. Ce montant peut varier de 49 787 € à 700 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.